不動産購入の第一歩！事前準備を忘れずに

ステップ１

住宅購入を検討するタイミングは、

「就職・転勤・退職」「お子様の入学」「賃貸の更新時期」など様々ですが、

まずは「いつまでに購入するか」を決めていくことが重要となります！

 

不動産サイトやチラシを見て、気に入った物件が出たとしても、そこからの一歩を踏み出せないと、いつまでたってもいい物件に巡り合うことができません。

「購入時期」を明確にすることによって、逆算して貯金できる額などもある程度決まり、予算も組みやすくなります。

 

ステップ2

家族の「住まい要望リスト」をつくりましょう！

まずは、

①立地・環境

②建物・設備

③予算　　　　　　　　　　　　　　　

のカテゴリーにわけて話し合ってみましょう。

家族の意見をまとめることによってどんなお家が理想で、どんなお家が現実的に可能か見えてきます。

（例）

①立地・環境

・○○駅から徒歩何分以内

・徒歩圏内にスーパーがあること

・幼稚園・小学校が近いこと

・陽当りが良いこと

・ハザードマップに該当していないところ

②建物・設備

・平屋、２階建

・リビング広さ、部屋数

・庭付き、駐車場の台数

・対面キッチン、食洗機つき

③予算

・月々の支払いが○○万円以内

・固定金利、変動金利

・65歳までにローンを完済したい

 

(例)を参考に「住まいの要望リスト」を作成すると、インターネットでの検索や不動産会社に相談する際の情報にもなり、希望に合った物件を見つけやすくなります。

 

 

ステップ3

イメージが固まったら、不動産会社へ相談しましょう。

要望によっては、建売、注文住宅、マンション、などを併せて検討していくことになります。プロの手を借りて、要望をまとめてもらいスムーズに物件探しをすすめていきましょう！

 

 

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