マイホームを持つための事前ステップ!
2022/04/18
ステップ1
住宅購入を検討するタイミングは、
「就職・転勤・退職」「お子様の入学」「賃貸の更新時期」など様々ですが、
まずは「いつまでに購入するか」を決めていくことが重要となります!
不動産サイトやチラシを見て、気に入った物件が出たとしても、そこからの一歩を踏み出せないと、いつまでたってもいい物件に巡り合うことができません。
「購入時期」を明確にすることによって、逆算して貯金できる額などもある程度決まり、予算も組みやすくなります。
ステップ2
家族の「住まい要望リスト」をつくりましょう!
まずは、
①立地・環境
②建物・設備
③予算
のカテゴリーにわけて話し合ってみましょう。
家族の意見をまとめることによってどんなお家が理想で、どんなお家が現実的に可能か見えてきます。
(例)
①立地・環境
・○○駅から徒歩何分以内
・徒歩圏内にスーパーがあること
・幼稚園・小学校が近いこと
・陽当りが良いこと
・ハザードマップに該当していないところ
②建物・設備
・平屋、2階建
・リビング広さ、部屋数
・庭付き、駐車場の台数
・対面キッチン、食洗機つき
③予算
・月々の支払いが○○万円以内
・固定金利、変動金利
・65歳までにローンを完済したい
(例)を参考に「住まいの要望リスト」を作成すると、インターネットでの検索や不動産会社に相談する際の情報にもなり、希望に合った物件を見つけやすくなります。
ステップ3
イメージが固まったら、不動産会社へ相談しましょう。
要望によっては、建売、注文住宅、マンション、などを併せて検討していくことになります。プロの手を借りて、要望をまとめてもらいスムーズに物件探しをすすめていきましょう!
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