【古河駅周辺】不動産買取もご相談ください

2022/02/24

「古河駅周辺で売却をお考えの土地・建物はございませんか？」

弊社では、「仲介」の他、条件に合う物件でしたら「買取」も行っております！

「仲介」に比べ、よりスピーディーにご売却を進めて頂けます。

▼買取時の流れ▼

１，まずは弊社へ査定依頼をお願い致します。

　⇒物件の住所、広さ、建物があれば建物の情報(築年数や広さ)、等をメールやお電話でお伝えください。

　もちろん、ご来店でのご相談も大丈夫です！

　・登記に必要な「固定資産評価証明書」

　・所有権の移転登記に必要な「登記済権利証」または「登記識別情報」

　・建物の形状を確認するための「建物図面」

　・土地の形状を確認するための「地積測量図」

　・購入時の販売資料である「パンフレット」

　このような資料がございましたら、ご用意いただけるとより正確な査定をお出しできます。

２，査定結果を報告させていただきます。(通常2.3日営業日で回答させていただきます)

　⇒買取り可能な物件であれば、「仲介」での価格、「買取り」での価格を提示し、ご相談させていただきます。

　※通常「買取り」価格は「仲介」よりも低い価格となります。　

３，打ち合わせ

　⇒売買スケジュールや物件引渡の際の条件確認のため、打ち合わせを行います。

　実際に物件の状況を訪問し確認させていただきます。

４，買取価格に納得ができたら、売買契約を締結します。

　⇒契約当日は、一般的に以下の5つを行います。

５，残金決済

　⇒最後に、残代金を受領し、物件の引渡を行います。

引渡日を迎えるまでに、抵当権抹消に向けた手続き、公共企業や管理会社への引っ越し手続き、引っ越しの準備などを済ませておきます。

以上が簡単な流れになります。

「仲介」に向いている物件「買取」に向いている物件、様々な角度からアドバイスさせていただきます。

まずはお気軽にご相談や査定依頼からお待ちしております。